기록인간

역시나 좋았다. 나심 탈레브가 또 책을 내주면 좋겠다. 그때까지 블랙스완도, 안티프래질도 다시 읽어보고 싶다. 바람은 촛불 하나는 꺼뜨리지만 모닥불은 살린다. 무작위성, 불확실성, 카오스도 마찬가지다. 나는 당신이 이런 것들을 피하지 않고 활용하기를 원한다. 불이 되어 바람을 맞이하라. 우리는 주변에서 일정 정도의 스트레스나 가변성을 좋아하는 대상을 쉽게 볼 수 있다. 바로 경제 시스템, 인간의 몸, 영양(당뇨병을 비롯해 현대의 이와 비슷한 질병은 음식물 섭취의 무작위성의 결여나 간헐적인 단식과 같은 스트레스의 결여와 관련 있다), 정신이 그렇다. 역사상 어떤 순간에도 리스크를 감수하지 않는 사람들, 즉 개인적으로 리스크에 노출되지 않은 사람들이 지금처럼 커다란 권력을 행사한 적은 없었다. 이제 중요한 ..

부동산 불패, 강남 불패, 부동산은 결국 우상향한다는 잘못된 믿음이 오히려 투자자를 곤경에 빠트릴 수 있다는 걸 인식하는 것부터가 부동산 공부의 첫걸음이자 아파트사이클을 받아들일 수 있는 기본. 영원한 상승도 없으며 영원한 하락도 없습니다. 단, 부동산 시장은 주식 시장과 달리 상승의 단꿈도 길지만 하락의 늪 또한 길고 깁니다. 버스는 또 옵니다. 기회는 또 옵니다. 투자는 2, 3년 하고 끝나는 게 아닙니다. 투자는 전 인생에 걸쳐 하는 것입니다. 조급하면 실패할 수밖에 없습니다. 유연한 프레임을 지녀야 합니다. 모두가 뛰어드는 꼭지가 아닌, 하락장의 기회에 아파트를 사야 합니다. 투자 성공의 씨를 뿌릴 수 있는 최적의 시기는 하락장의 한복판인 겨울입니다. 그때는 아무도 씨를 뿌리지 않고, 아무도 집을..

좋은 일이라고 다 좋지도 않고, 나쁜 일이라고 다 나쁘지만도 않을 수도 있다. 요즘 친구들과도 많이 나눈 주제다. 이 책을 쓴 저자가 말하는 건물주도 그렇다. 기쁨도 슬픔도 있다. 건물주라고 하면 멀게만 느껴지는데, 편안한 말투에 솔직한 이야기라서 실제 지인한테 생생하게 얘기를 듣는 것 같아서 좋았다. 대형빌딩 소유한 건물주가 아니고 3층짜리 원룸 세입자 관리하는 건물주다. 직접 몸으로 고생하며 겪은 진짜 있었던 일들을 이렇게 알려주시니 감사할 따름이다. 세상에는 다양한 인간이 있기 때문에 나만큼의 상식을 지니지 않은 사람도 얼마나 많은가. 집주인의 입장에서는 세입자를 가려받고 싶은 것도 이해가 간다. 그리고 이 책을 읽어본 바 원룸 건물주는 (하려는 생각도 없었지만) 정말 나와는 잘 맞지 않을 것 같다..

중앙은행은 물가가 상승하면 금리를 인상한다. 적기에 물가를 안정시키지 못한다면 자칫 하이퍼인플레이션으로 흘러갈 수 있기 때문. 그러므로 인플레이션의 부담이 적은 시기에는 주식과 채권은 따로 움직일 가능성이 높고, 인플레이션이 높은 시기에는 두 자산군이 모두 힘들 것이다. 현물과 ETF의 괴리가 크기에 포트폴리오에서 원자재를 높은 비율로 투자하는 것은 어렵다. 다만, 주식이나 채권과는 다르게 움직이는 자산군이므로 반드시 포트폴리오에 포함해야 한다. 두 자산군보다는 작은 비율인 5~10%가 적당하다. 이러한 위험에 대해 알고 있는 일부 헤지펀드는 원자재 ETF에 투자하지 않고, 원유회사에 투자하는 것을 선택한다. 인플레이션이 급격하게 높아지는 1970년대 같은 상황이 다시 왔을 때 주식시장은 모두 하락할 것..

현지에서 직접 일한 사람이라 유용한 정보! 하지만 너무 미국 시스템 찬양일색이라 좀 걸러서 봐야 함. S-1 : IPO 시 SEC에 내는 자료 10-K : 1년에 한 번 SEC에 내는 자료 Annual Report : 투자자 배포용으로 10-K보다 간단한 경우 많음 10-Q : 분기 실적 보고서 8-K : 투자자가 반드시 알아야 하는 중요 사안 발생할 경우 수시로, 예고 없이 발표 (먼저 이걸 내고 나중에 실적 보고서에 반영) 파산, 구조조정, M&A, 유상증자, 부채 관련 자금조달, 경영진 교체, 이사회 변화, 자산 매입/매각 등 S-3 : 유상증자 증권 신고서 (투자자는 Form 424B라는 공시를 확인해야 함) DEF-14A (Proxy) : 정기주총 전 제출하는 공시 13D : 지분 5% 이상 보..

이 책은 내가 5년 전에 사서 100쪽 정도 보다가 관둔 책이다. 그 후로 책은 우리 집에 고이 잠들어 있었고 2020년부터 나의 사고방식에도, 생활에도 어마어마한 변화가 찾아왔다. 언젠가부터 집에 있던 이 책을 꺼내 읽어야 할 때라는 걸 알고 있었다. 피터 린치의 는 이미 읽은 후였다. 시간이 흘러 다시 이 책을 보게 된 지금은 단 며칠 만에 이 책을 다 읽어낼 정도로 경제와 투자를 보는 눈이 성장해 있었다. 무엇보다 그때와 비교할 수 없을 정도로 나는 절실하고 진심이 되어 있었다. 피터 린치의 책은 그대로인데 그걸 대하는 내 자신이 달라졌다는 걸 체감했다. 엄청난 통찰력과 맞말 대잔치. 30년 전에 쓰신 책인데 어쩜, 인간이나 투자나 본질은 안 변한다. 미국 망한다는 타령은 그때도 똑같았구나. 시간이..

1996년 나온 책인데 2018년에 국내 번역본 출간. 1996년에 나온 원작도 이미 저자가 출간한 책 3권을 묶어서 낸 거니 원글은 더 이전에 쓰여진 듯하다. 중국노인이라는 가상의 캐릭터를 세우고 우연히 그에게서 10명의 연락처를 얻어 찾아다니면서 부, 사랑, 행복의 비밀을 배우고 알아가는 과정이다. 10명은 가명을 사용한 실존인물이라고 하는데 인증을 한 건 아니라서 믿거나 말거나다. 한때 센세이셔널 했던 같기도 함. 인생이 힘들어서 좋은 말을 잔뜩 듣고 싶거나 방황 중인 사람이라면 추천. 나는 누가 강추하는 걸 보고 읽은 거라 기대가 컸는지 생각보다 별로였다. 워낙 이런 류의 책을 과거에 많이 본 편이라 그럴 수도 있다. 43)인생을 살면서 뭔가를 성취하고 싶다면, 반드시 열렬한 욕망을 가지고 있어야..

이 책도 유튜브 채널 성공시킨 후에 출판한 케이스다. 요즘 전형적인 루트. 채널 운영자이자 이 책의 저자는 현직 기자다. 여러 사람들의 다양한 사례가 실려 있어 흥미진진하고 동기부여 되는 책이다. 젊은 부자라는 타이틀이지만 2030 영앤리치만 나오는 건 아니고 40대, 50대도 있음. 현재 자산이 100억에 도달하지 않은 사람들도 많음. 부동산, 주식, 코인, 유튜브, 창업, 온라인 판매 등 돈을 번 방법도 다 다르고, 코인으로 돈을 벌었더라도 트레이더냐 장기투자냐 투자 스타일도 가지각색, 부동산도 아파트 시세차익형 / 월세받는 원룸 / 직접 건물 짓고 원룸 운영 / 해외 부동산 구입 / 해외 에어비앤비 등 다양함. 근로소득에 기대지 않고 경제적 자유를 적극적으로 추구했다는 게 공통점. 그리고 로버트 기..

몇 달 전 이 책이 출간되고 유튜브 홍보와 서점 신간 코너 등을 통해 책의 존재는 알고 있었지만 손이 가진 않았다. 어렸을 때 좋아했던 이런 자기계발서보다는 실질적인 경제/투자 책을 한 권이라도 더 보고 싶었기 때문이다. 그런데 몇 달 사이 책은 신간 중에서도 돋보이는 베스트셀러가 되고 내가 체크하는 몇 몇 블로거, 유튜버 분들도 리뷰와 추천을 하더라. 도서관에서도 올 대출인 걸 보니 인기가 느껴졌다. 요즘 사람들이 이 책을 좋아하는 이유는 뭘까, 책에 어떤 매력이 있을까 싶어서 나도 읽게 되었다. (이래서 입소문이 무서운 거임) 책을 읽으면서 든 생각은, 역행자/순리자라는 컨셉, 인생의 단계별 공략집이라는 구성을 뾰족하게 잘 잡았다. 마케팅 감각이 확실히 좋음. 자기계발서를 좀 읽어본 사람이 보기에는 ..

넷플릭스에서 돈과 관련된 다큐는 다 보려고 하는데 최근에 검색해보니 새로 몇 편이 뜬 것 같았다. 와이어카드? 처음 들어봤다. 독일 핀테크 기업이름이라고 한다. 심지어 독일 시총 1위까지 했던 큰 회사다. 이 기업이 역대급 사기, 독일 역사상 최대 규모의 사기를 쳤다는데 어떻게 지금까지 난 전혀 몰랐을까? 와이어카드 : 페이팔 같은 결제 대행사 독일이 원하던 테크회사 하지만 실상은 범죄자 돈세탁 해주는 회사 다큐를 보고 나니 이건 영화로 나올 만한 스토리다.. 스케일이 어마어마함. 경제 다큐멘터리, 기업 사기, 밝혀지지 않은 진실 등의 주제에 관심 있는 사람이라면 꼭 보길. 이런 거대 세력에 맞서 탐사보도하고 진실을 밝히는 정의감 넘치는 기자들이 정말 정말 존경스러움. 실제로 가족들이 위험에 처할까봐 걱..