아기곰의 재테크 불변의 법칙ㅣ아기곰ㅣ2030에게 비추

사람들이 재테크 책을 읽는 이유는 실질적으로 돈 버는 전략을 배워서 결과적으로 돈을 벌고 싶기 때문이다. 근데 이 책은 뜬구름 잡는 소리가 너무 많다. 굳이 안 써도 될 소리가 너무 많아.. 그걸 저자는 ‘불변의 법칙’이라고 말하고 싶나 본데 내가 봤을 땐 초보에게든, 초보를 벗어난 사람에게든 실효성이 거의 없다.

2030을 위한 제테크 책이라고 하는데 요즘 2030은 교장 훈화st 구구절절 만연체 딱 질색입니다. 온갖 비유로 돌려 말하지 말고 핵심만 딱 간결하게 전달해주길 바랍니다. ^^

2017년 버전 이후 2021년 개정판 내면서 내용 절반 이상 대폭 수정했다고 하는데도 왜 이런 걸까?

그럼에도 이 책을 꼭 보고 싶다면 <3장 부동산 투자를 위한 지침>만 발췌독하시길.


273)중요한 것은 대지가치(>건물가치)와 입지 & 교통(직주근접),학군,환경(조망,체험,인프라)

276)분양가는 주변 시세에 비해 약간 낮게 책정된다. 미분양 위험성을 피하기 위함이다. 그런데 문제는 본인이 원하는 시기에 본인이 원하는 지역에서 분양되는 일은 흔치 않으며, 그 시기를 기다리다가는 오히려 매수 타이밍을 놓치게 되는 경우가 많다. 구축을 4억에 사는 것은 손해고 분양으로 4.5억에 사는 것은 원가에 사는 거라 생각하면 큰 착각이다.

324)국토교통부 실거래가 자료 확인 : 가격 추이 & 얼마의 가격에 몇 건이 거래되었는지 체크